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扬子晚报网4月19日讯（记者 范木晓子）上周，盐城的王先生向扬子晚报记者反映，去年年底，他交了5万元定金准备买御景湾小区8号楼的1702，结果，交完钱的第二天就因为房屋有漏水痕迹，果断要求退房，可遭到开发商的再三拖延。近日，扬子晚报记者再次跟踪了解此事。

业主王先生介绍，事情报道之后，没有任何人联系他，过了两天，他主动联系负责御景湾项目的张经理，结果让他接受不了。

“他们说这是我个人原因不能退款，明明是因为房屋质量问题，怎么就成我的原因了？”王先生生气地告诉记者，之前的李经理是答应扣除点手续费再办理退款手续的，而现在的张经理只答应在房屋交付时，工程部会把漏水问题维修好，对于今后再漏水，声称有公共维修基金。

眼看着和开发商没法沟通，王先生来到开发商的监管部门盐城市盐都区住房和城乡建设局反映情况。房产科的工作人员告知他，他们只能帮忙协调此事，并没有强制执法的权利。“如果是我真的知道漏水还交钱我就认了，他们现在不肯退钱才找理由说我知道漏水。”王先生说，没人会贪图便宜买个问题房，如果开发商的监管部门都解决不了这事，他估计这钱很难要回。

扬子晚报记者再次致电张经理，对方也称，主要原因在于王先生之前就知道漏水，中介带过去看了大概三四次，也知道房屋漏水的现状。起初因为价格太低不同意卖给他，后来，他们考虑顶楼加上有点漏水，购房者说首付十几万要借七八个人才能凑齐，最后是低于市场价卖给他的。

对于此种说话，王先生一口否定，他一共仅看过两次房屋，第一次是中介带着他一个人看房，第二次才带着家人和邻居前去，看完房子后，王先生一再要求考虑考虑再交定金，结果中介再三催促并请求帮忙，他才答应交了定金。“并不是张经理说的三四次，房子是用来住的，没人愿意买个漏水的房住一辈子。”

针对此事，记者来到盐都区住房和城乡建设局，一位分管房产科的副局长告诉记者，目前，购房人认为房屋渗漏问题要退定金，该局也和开发商协调，目前开发商只认可办证屋面维修到位并保证在质保期限内保证质量。“对于退定金的问题属合同纠纷，我们争取再进一步协调吧，这个公司正处于破产重整阶段，我们马上和法院和管理人沟通一下，共同做工作。”

校对 苏云

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