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签约两个月后，惠州湾产业新城迎来新进展，规划区内被定位为智能化跨境电子商务产业园区。

9月18日，惠州市自然资源局发布《惠州市惠城区马安木棉片区01单元控制性详细规划（草案）》 (公示稿)以下简称《规划草案》)，深化高层次规划发展目标，推进惠州市跨境电子商务综合试验区科学合理建设落实。

根据《规划草案》，规划的马安木棉片区4~范围，东至惠阳区怡发工业园，北至惠州大道，南至西枝江平马围防波堤，总占地面积约45.61公顷。

从百度地图来看，该区域位于马安西枝江畔，距离德威江誉诚、中海读江府所在的金山湖马安居住组团约5-6公里，属于中心城区近郊地带，地理位置和景观环境优越。

地区如何定位发展？ 去年8月，惠城区马安镇十二届代表大会第四次会议提出建设“三个经济板块”。 其中，大沥口沿江城市经济板块规划建设高档，包括黄严木棉片区。 今年签约的惠州湾产业新城更是为区域发展插上了“翅膀”。

具体到落地为止，《规划草案》据此进行了细分整理。 据指出，该区域被定位于跨境电子上午综合试验区。 以仓储物流为依托，以现代物流服务为支点，建设集安全、高效、低碳、环保、通关、仓储、物流商品展示、电子商务孵化、平台服务为一体的智能化跨境电子商务产业园区。

根据规划方案内容，马安木棉片区总占地45.61公顷，其中建设用地44.21公顷，菲建设用地1.4公顷。

建设用地各类属性指标中，以物流仓储用地为主，面积规模达28.21公顷，占城市建设用地比重达63.81%，均为一类物流仓储用地。 另外，较大用地类型只有公路和交通设施用地(8.04公顷，绿地和广场用地) 5.71公顷，商业服务业设施用地和公共设施用地分别只有1.75公顷和0.5公顷。

“作为跨境电子商务综合试验区，仓储物流是基础，所有用地指标和配套设施建设都是为之服务的，道路交通和停车场建设、加强绿色休闲用地需求，也将有效推动片区产业深化发展。 》市自然资源局相关负责人介绍。

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市民可在10月17日前提意见

目前，《惠州市惠城区马安木棉片区01单元控制性详细规划》 (草案) (公示稿)正在公开征求社会意见。 市民可以登陆惠州市自然资源局网站、惠城区自然资源局网站查询，有意见和建议的单位和个人可以在10月17日前提出书面意见。

联系方式：惠州市自然资源局，钟工，2896755，cxxxgh2896738@126.com； 惠州市惠城区自然资源局，钟工，2167066，hcgh2167066@163.com。

【记者】张峰

【作者】张峰

【来源】南方新闻媒体集团南方客户端

资料来源：南南-创造更多价值